Nuevas Amenidades para las Nuevas Generaciones

La industria del desarrollo inmobiliario actualmente se encuentra en proceso de transformación debido al cambio generacional que se está viviendo en estos momentos. Por esta razón, los proyectos de vivienda vertical están teniendo que adaptar su oferta para incluir los nuevos estilos de vida, movilidad y expectativas de los usuarios.

Las amenidades recreativas como albercas y cuarto de juegos resultan ya no tan importantes cuando se enfrentan a las nuevas necesidades de la vida diaria de una sociedad más conectada, independiente y enfocada en el bienestar físico y mental. Servicios como el de recepción de paquetería (Amazon, UberEats o similares) y espacios de cowork, salas de juntas, cabinas de estudio y podcasting se convierten en importantes amenidades no opcionales para los desarrollos.

 A continuación, te presento algunas de estas nuevas amenidades y lo que aportan a los residentes de cada proyecto vertical:

Servicio de Paquetería.

Con el importante aumento de las compras en línea en los últimos años, este servicio es el más claro ejemplo de una nueva necesidad social. Estos son algunos de sus beneficios: 

1. Comodidad: Tener un espacio dedicado para recibir paquetería elimina la necesidad de que los residentes requieran estar en casa al momento de recibir sus pedidos; lo que todo aquel que haya vivido en un edificio sin este servicio sin duda apreciará.

2. Seguridad: Un área de paquetería reduce el riesgo de robos que pueden ocurrir cuando los paquetes se dejan en áreas comunes o en exteriores sin vigilancia.

3. Estética: Este servicio también evita la acumulación de cajas y bolsas de paquetería en alguna esquina del lobby o área social afectando negativamente la apariencia visual de un espacio.

4. Practicidad: Los residentes pueden recoger sus paquetes a su conveniencia, lo cual es especialmente útil para aquellos con horarios muy complicados.

En resumen, un área de paquetería es una necesaria amenidad que responde a las tendencias actuales de consumo y ofrece beneficios prácticos, de seguridad, comodidad y estética, haciendo que un desarrollo inmobiliario sea más atractivo y funcional.

Cowork y salas de juntas.

Otro buen ejemplo de las nuevas necesidades sociales por atender son las áreas de cowork y salas de juntas, que son de alta prioridad para todos aquellos que disfrutan de la opción de “Home Office” en sus trabajos. Algunas ventajas de tener estas áreas en los proyectos inmobiliarios son: 

1. Ahorro en costos: Estos espacios le permiten al trabajador o empresario residente del edificio ahorrar tiempo de traslado, recurso económico en combustible y más importante, el costo de la renta de una oficina física o membresía en algún espacio de coworking externo.

2. Flexibilidad de horario: Los residentes del edificio pueden hacer uso de las instalaciones independientemente si laboran con empresas transnacionales donde los horarios son totalmente distintos a los locales.

3. Atractivo para trabajadores remotos: Un área cómoda y funcional de cowork y salas de juntas dentro del edificio en el cual el trabajador remoto residente pueda tener reuniones de trabajo formales sin salir, es un diferenciador importante al momento de seleccionar comprar en algún desarrollo.

4. Aumento de demanda: El contar con este tipo de amenidades hace que el desarrollo sea sustancialmente más atractivo para un segmento más amplio del mercado, el cual incluye a emprendedores, freelancers y profesionistas con posibilidad de hacer Home Office.

Podcasting.

Una necesidad más que está en franco aumento es la necesidad de tener un lugar especial para la creación de contenido en formato “entrevista” o “clase” donde el residente pueda crear y aportar valor a la comunidad. Esto trae consigo las siguientes ventajas:

1. Atracción de clientes creativos: Una cabina de podcasting es un valor agregado importante para los clientes que laboran en el sector creativo como mercadotecnia digital, producción de medios, manejo de redes sociales, y hasta para los que no, pero que entienden las tendencias y movimientos del mercado y saben que este es el nuevo vehículo de comunicación para tener presencia en la mente de tu cliente final.

2. Promoción orgánica: Son pocos los desarrollos que ofrecen este tipo de amenidades con un estilo más avanzado y conectado, enfocadas a las nuevas generaciones, por lo que los desarrollos que sí las incluyen disfrutan de una promoción orgánica de boca en boca, cuya aportación sí mueve la aguja en cuanto al éxito comercial del proyecto.

3. Ahorro de costos: Los residentes que producen contenido no tendrán que gastar dinero propio en rentar estudios externos o invertir en equipo especializado, ya que el edificio les proporcionará las herramientas y espacios necesarios para llevar a cabo esta actividad.

En conclusión, resulta imperativo que los desarrolladores estemos permanentemente atentos a los cambios generacionales, entendamos las necesidades de la sociedad moderna, y que incluyamos no solo estas vanguardistas amenidades, sino también nos anticipemos a aquellas necesidades que tendremos que cubrir dentro de nuestros próximos proyectos inmobiliarios.